Wir wünschen Ihnen ein erfolgreiches, gesundes und vor allem glückliches Jahr 2020.

Viele Anleger Fragen sich nicht erst jetzt, zu Beginn des neuen Jahres 2020: „Wohin mit meinem Geld?“

Eine Alternative zu Aktien und Investmentfonds bieten sicherlich Immobilien. Der Trend zum Eigenheim oder Eigentumswohnung ist ungebrochen. Obwohl die Preise für Neubauten weiter ansteigen ist in der Region Köln-Bonn-Leverkusen die Nachfrage steigend.  Während die Mieten für Neubau kräftig nach oben gehen, sind die Kaltmieten und die Kaufpreise für Gebrauchtimmobilien moderater. So erhöhen sich die Mieten in mittleren Lagen um 3% und in guten Lagen durchschnittlich um 6%.  Ferner sind die Baukosten von 2008 – 2018 für Materialien, Handwerkerleistungen und Energieeffizienz um über 24% gestiegen. Demgegenüber sanken die Nebenkosten für Heizung, wegen der besseren Dämmung der Immobilien. Aufgrund steigender Nachfrage im rheinischen Ballungsgebiet sind auch Büroflächen heiß begehrt. Besonders nachgefragt sind Neubauten, welche von Mitarbeitern gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen sind.

Auch für die Zukunft ist mit steigenden Kaufpreisen und Mieten zu rechnen, da einerseits das „Gold aus Beton“ weiterhin Konjunktur hat und andererseits es am Kapitalmarkt an Alternativen mangelt. So bietet eine vermietete Immobilie dem Anleger nicht nur Chancen, sondern kann auch  eine echte alternative Kapitalanlage mit steigendem Wertzuwachs sein!